Als extra zekerheid voor de verkoop laat de verkopende partij doorgaans in het voorlopige koopcontract vastleggen, dat u als koper binnen een bepaalde periode een aanbetaling op de woning moet doen. Dit wordt ook wel de waarborgsom genoemd. Deze komt in de praktijk overeen met de boete die u moet betalen als u zonder afgesproken gronden toch van de koopovereenkomst af wilt.De waarborgsom bedraagt doorgaans 10% van de koopsom.In de meeste gevallen kan een dergelijk bedrag niet uit de eigen middelen betaald worden. Via een bank of uw verwachte hypotheekverstrekker kan deze waarborgsom geregeld worden. Vaak gaat dat in de vorm van een bankgarantie. Deze wordt bij de notaris gedeponeerd. De bank vraagt wel een vergoeding voor het verstrekken van die garantie. Uw hypotheekadviseur kan dit allemaal voor u regelen.
