Al een nieuw aanbod van uw huidige geldverstrekker ontvangen?
Het is belangrijk om dat aanbod eens goed tegen het licht te houden, zo leert de ervaring:
| TROS Radar waarschuwt (1-10-2007):Banken laten vaste klanten de hoogste rente betalen nadat de eerste periode voorbij is! |
![tros_radar[1].jpg](http://www.beinteractive.nl/klant/fomarknieuw/bestanden/tros_radar[1].jpg){kind=small}
Iedere hypotheek krijgt een rentevast periode mee. Deze kan variëren van 1 maand tot 30 jaar. Bij het sluiten van de hypotheek zal het rentepercentage verschillen, afhankelijk van de rentevast periode die men kiest.
Wanneer echter de rentevast periode van een hypotheek verstrijkt, kan een hypotheek zonder boete worden afgelost! Tegen de tijd dat uw rentevast periode afloopt is het raadzaam weer eens goed om u heen te kijken en verschillende offertes aan te vragen. Zeker als op dat moment de rente lager ligt dan de rente van uw lopende hypotheek, kunt u hiermee extra geld besparen.
Zijn er redenen om tussentijds uw hypotheek over te sluiten, b.v. om uw maandlasten te verlagen, dan zult u met een boeterente te maken krijgen. Echter, sluit u hem over bij dezelfde hypotheekverstrekker, dan is het raadzaam om over deze boeterente te onderhandelen. Daar is zeker iets te behalen.
De meest voorkomende reden voor het oversluiten van een hypotheek is dus die van het aflopen van de rentevast periode. Gebruik dat moment en accepteer dan niet onmiddellijk het aanbod dat uw huidige hypotheekverstrekker u doet. Van “oversluiten” van een hypotheek wordt ook gesproken als de huidige hypotheek wordt uitgebreid met als doel de hypotheeksom te verhogen. Dit wordt ook wel eens “bijsluiten” genoemd. Dat extra geld kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een verbouwing of gewoon voor leuke dingen. Het doel van het over- of bijsluiten heeft echter wel invloed op de aftrekbaarheid van de rente over dat nieuwe deel.
Om middels bijsluiten het hypotheekbedrag te vergroten, zult u veelal bij dezelfde hypotheekverstrekker terecht komen. Dit heeft alles te maken met de wijze waarop de zekerheden voor de hypotheekverstrekker worden geregeld. Soms is het zinvoller om de gehele, uitgebreide hypotheek elders onder te brengen en de boeterente voor lief te nemen.
