Als u een scheiding achter de rug heeft, dan zal de hypotheekverstrekker meer gegevens omtrent uw persoonlijke situatie willen ontvangen. Dit vanwege de invloed die e.e.a. kan hebben op uw financiële draagkracht.
Zo zal de hypotheekverstrekker een kopie willen ontvangen van zowel het echtscheidingsconvenant als het echtscheidingsvonnis. Daarnaast zal meestal een kopie van het uittreksel uit de Burgerlijke Stand moeten worden overhandigd (echtscheidingsakte).
Belangrijk voor een hypotheekverstrekker is uw formele relatie met uw ex-partner. Kunt u zelfstandig handelen of bent u nog onderhevig aan verplichtingen ten opzichte van uw ex-partner. Zo speelt ook de eventueel te betalen alimentatie een rol. Deze wordt gezien als vaste lasten en beperkt uw vrij beschikbaar inkomen en dus het hypotheekbedrag dat u kunt lenen. Anderzijds, als u alimentatie ontvangt, dan kan dit als vast inkomen meegenomen worden.
Bent u in het bezit van een eigen woning en gaat u nu scheiden, dan zal een regeling getroffen moeten worden voor het verdelen van zowel de schulden t.g.v. een hypotheek als de (over)waarde van de eigen woning. In veel gevallen zal de eigen woning dan verkocht moeten worden, waarbij ook de bijkomende kosten daarvan dan tussen de (ex-)partners verdeeld gaan worden.
Uiteraard speelt hier een rol of u wel of niet onder huwelijkse voorwaarden getrouwd was en op wiens naam de eigen woning dan wel de hypotheek staan ingeschreven.
