Bij het kiezen van een hypotheekvorm is het van belang uw eigen situatie op de juiste wijze in kaart te brengen. Belangrijk daarbij is niet alleen uw huidige (financiële) situatie, maar ook die naar de toekomst toe. Verwacht u een gestage groei van uw inkomen, dan kan het zinvol zijn bepaalde lasten naar de toekomst door te schuiven. Kunt u de lasten nu goed dragen, dan valt te overwegen om een vorm te kiezen, die u in de toekomst extra eigen vermogen verschaft.
Afhankelijk van zowel uw eigen inkomensontwikkeling als van uw risicoprofiel kunnen hypotheekvormen gekozen worden, die extra kansen bieden op de opbouw van een eigen vermogen dan wel een aflossing van de hypotheek op een bepaald moment. U moet dit soort hypotheekvormen wel bezien over een langere termijn, want op korte termijn kunnen rendementen sterk fluctueren.
De adviseur zal met u ook uw verwachtingen moeten doornemen betreffende uw gezinssituatie. Daarbij spelen kinderen een belangrijke rol. Moeten die nog komen, gaan ze studeren of komen ze niet meer voor uw rekening. Dat alles heeft invloed op uw beschikbare inkomen en dus op de lasten die u kunt dragen. Maar ook gaat het om risico’s aangaande uw werksituatie. Welke kansen zijn er om zonder inkomen te komen? Wat is er geregeld als de kostwinner komt te overlijden? Hoe kunnen de hypotheeklasten dan nog betaald worden?
Bent u zelfstandig, dan zijn de inkomensrisico’s groter. Voor zelfstandigen gelden voor het krijgen van hypotheken weer andere regels. U bent dan al snel aangewezen op gespecialiseerde hypotheekverstrekkers.
Het advies is om de relevante aspecten van uw persoonlijke situatie eerst goed in kaart te brengen, samen met de hypotheekadviseur, om vervolgens de mogelijke hypotheekvormen op de juiste wijze te kunnen vergelijken en beoordelen. Er bestaat geen beste hypotheekvorm voor iedereen; het blijft maatwerk.
