Om een hypotheekofferte aan te vragen neemt u, bij voorkeur al ruim voor u concreet een woning gaat kopen, contact op met een hypotheekadviseur. Daarbij kunt u kiezen uit uw (eigen) bank of verzekeraar, of een onafhankelijk hypotheekadviseur. De bank of verzekeraar kan alleen maar kiezen uit zijn eigen producten. Het is dan niet altijd zeker dat u daarmee ook de voor u voordeligste hypotheek vindt. Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan kiezen uit de producten van een groot aantal hypotheekverstrekkers. Als hij zijn werk goed en objectief doet, wat hij volgens de Wet Financieel Toezicht (de Wft) behoort te doen, dan is de kans groter dat u de voor u gunstigste hypotheek vindt.
Uw situatie in kaart brengen
In een eerste contact gaat het er vooral om een onderbouwd inzicht te krijgen in uw mogelijkheden voor een hypotheek. Dat betreft zowel het maximale hypotheekbedrag als de voor u draagbare maandlasten.Een hypotheekadviseur zal bereid zijn –geheel kosteloos- een hypotheekofferte voor u op te stellen. Daartoe heeft hij wel de nodige gegevens van u nodig en moet hij inzicht hebben in uw wensen en toekomstverwachtingen. Dat kan eigenlijk alleen maar goed in kaart worden gebracht door een persoonlijk gesprek.
Hypotheekofferte bindend voor geldverstrekker
Een complete hypotheekofferte is feitelijk –binnen de daarin opgenomen voorwaarden- bindend voor de hypotheekverstrekker. U kunt bij meerdere hypotheekverstrekkers een hypotheekofferte aanvragen. Pas nadat u de hypotheekofferte zelf ook heeft getekend, is de verstrekking van de hypotheek feitelijk vastgelegd. Daarna gaat de procedure in werking om alles formeel af te handelen.
De hypotheek afsluiten is daarna een formele stap, die bij een notaris plaats vindt.
