- Hypotheekrente
- Looptijd
- Aflossing
- Bijkomende verzekeringen
- Risico’s
- Afsluitkosten
- Fiscale faciliteiten
Aflossen van de hoofdsom
Een belangrijk verschil tussen de diverse hypotheekvormen ligt in de manier waarop de hoofdsom wordt afgelost. De wijze van aflossing heeft gevolgen voor de verschuldigde rente over de looptijd. En dat staat weer in relatie tot de fiscale voordelen. Vooral voor hogere inkomens is het rentebestanddeel een interessante aftrekpost.De aflossing van de hoofdsom kan op verschillende manieren tot stand komen. Van belang daarbij is welke risico’s u daarbij loopt. Lost u uit eigen middelen regelmatig een (vast) bedrag af of legt u geld in dat wordt belegd en wordt de aflossing gedaan vanuit het door belegging gerealiseerde vermogen. In dit laatste geval loopt u verhoogde risico’s. Er zijn ook hypotheekvormen, waarbij tijdens de looptijd in het geheel niet wordt afgelost.Bepaalde hypotheekvormen vereisen aanvullende zekerheden, zoals een levensverzekering of overlijdensrisicoverzekering. De premies van die verzekeringen verhogen de maandlasten.
De belangrijkste hypotheekvormen
