Met kosten hypotheek wordt hier bedoeld, de bedragen die u zowel initieel als ook maandelijks kwijt bent buiten de rentevergoeding en eventuele aflossing.
Bijkomende kosten hypotheek
Afhankelijk van de hypotheekvorm en de bijkomende verzekeringen c.q. zekerheidsstellingen, kunnen er nog extra hypotheekkosten op u afkomen. Deze kunnen in bepaalde gevallen aardig oplopen. U heeft ongetwijfeld gehoord van woekerpolissen. Daar ging het b.v. om een beleggingshypotheek, waarbij het bedrag dat naast de rente maandelijks betaald moest worden voor het beleggingsdeel grotendeels opging aan kosten die de hypotheekverstrekker in rekening bracht. Daardoor bleef weinig geld over om te beleggen en dus viel het opgebouwde vermogen erg tegen en moest alsnog een groot bedrag afgelost worden uit andere middelen.
Ruimte voor onderhandelen
Ook wordt er afsluitprovisie in rekening gebracht door de hypotheekverstrekker. Bedenk, dat tegenwoordig over dit bedrag best onderhandeld kan worden. Dat kan uw maandlasten verlagen, omdat die hypotheekkosten veelal meegefinancierd worden in het hypotheekbedrag. Bovendien willen wij u wijzen op het begrip “retourprovisie”. De adviseur ontvangt van de hypotheekverstrekker een vergoeding voor zijn diensten bij het afsluiten van uw hypotheek. Die vergoeding betaalt u natuurlijk wel zelf via de hypotheeklasten. Een groeiend aantal adviseurs is bereid een deel van die provisie aan u te retourneren! Bespreek dat met uw hypotheekadviseur. Afhankelijk van de gekozen hypotheekvorm en het hypotheekbedrag kunnen die bedragen aardig oplopen.
Kortom, laat uw adviseur een transparant en compleet plaatje voor u maken van alle, zowel eenmalige als terugkerende, kosten hypotheek in relatie tot de gekozen hypotheekvorm!
