De aflossingsvrije hypotheek is erg populair in Nederland. Van de totale hypotheekschuld is circa 288 miljard aflossingsvrij. Dat is de helft van de totale hypotheeksom. Een en ander blijkt uit het Totaal Onderzoek Financiële Diensten (TOF) van marktonderzoeksbureau GfK.
Opvallend is volgens het onderzoek dat Nederlanders de afgelopen twaalf jaar veel risicovollere hypotheken zijn gaan afsluiten. Zo had in 1996 nog bijna niemand een beleggingshypotheek. In 2008 is dit percentage opgelopen tot meer dan 10 procent. Ook had in 1996 minder dan 10 procent van de Nederlandse huishoudens met een hypotheek die (deels) aflossingsvrij was. In 2008 was dit meer dan 50 procent van alle huishoudens met een hypotheek. In de praktijk is volgens GfK zo'n 50 procent van de totale hypotheekschuld in Nederland aflossingsvrij, een totaal van 288 miljard.
De cijfers zeggen volgens Hoogleraar Woningmarkt Johan Conijn van de Universiteit van Amsterdam dat "nogal wat huishoudens heel kwetsbaar zijn geworden voor een daling van de huizenprijzen. Het hoeft geen probleem te zijn zolang deze mensen niet gedwongen worden te verhuizen. Maar ja, het is onvermijdelijk dat een deel dit wel zal moeten."
